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海南海棠故事

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海棠故事项目所处的地理位置优势尤为突出，从环岛高速下来，我们去酒店带、免税城、太古里、 万象城，全部都要经过本案，海棠故事之于海棠湾，就是核心门户，打开这扇门，览尽盛世繁华，正如国贸、王府井、中国尊之于北京，陆家嘴、外滩、新天地之于上海，小蛮腰、正佳广场、珠江新城之于广州，万象天地、华强北之于深圳，园区之于苏州，春熙路之于成都~海棠湾的IP矩阵可以对标全国任意顶级商圈，高端流量及代表性地标建筑齐聚。

项目分为南北两个地块，南区为开放式洄游街区，涵盖了海棠幻夜，宴飨八方（各地域菜系天花板代表：江浙菜-新荣记、潮州菜-临江宴、上海菜-老吉士、云南菜-翠府、川菜-柴门、北京菜-晟永兴等双料黑珍珠米其林餐厅）地标建筑苏富比艺术中心、以及裸眼3D巨幕、买手店、livehouse和脱口秀剧场等诸多网红打卡元素，北区为封闭管理的合院式定制化商业。

海棠故事项目位于三亚海棠湾龙海路与藤桥路交汇处，属于海棠湾商圈的中心位置，坐拥“四横七纵”高密度交通路网，距海棠湾高铁站（规划中）约3km，距三亚市中心约28km，距三亚国际凤凰机场约35km。

海棠故事项目占地约146亩，建筑面积约15万m²，容积率0.6，建筑密度40%，建筑最大高度为25米，绿地率25%，车位数量规划1200余个。项目未来将打造艺术中心、宴飨八方、海棠幻夜三大商业主题及商业合院，其中可售商业为80余席，40年商业产权，预计2024年12月/ 2025年3月交房。

产品解读

海棠故事可售产品为建筑面积约515-660㎡合院，2F层高约4米，1F层高约4.45米，BF层高约5.4米，40年商业产权，预计2024年12月/ 2025年3月交房。

户型解读：

A户型：建筑面积约660㎡，使用面积，约750㎡，花园面积约60-620㎡，双车位入户。

B户型：建筑面积约515㎡ ，使用面积约560㎡，花园面积约37-219㎡，独立车位入户。

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