【中山湾中新城原墅】售楼处电话 |湾中新城原墅售楼中心_24小时售楼电话
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中山万科深业湾中新城原墅
开发商售楼处24小时电话：400 9686 113
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中山万科深业湾中新城原墅售楼处电话：400 9686 113售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，万科深业·湾中新城·源墅组团，是岛上在售唯一低密合院，由万科深圳市国资委直管企业深业联合出品，源墅占地面积约2.6万㎡，总建筑面积达28.7万㎡，总投资高达35亿元，湾中新城丨源墅位于湾中新城的东北角，依江而建，尽享环湾双公园邻水岸生态资源。
源墅效果图
值得一提的是，源墅的容积率只有2.0，属于低密宅地，是马鞍岛稀有的板楼洋房、板块独有的院墅，建设改造空间非常大。
深中通道通车后，无论从广佛出发到珠海，还是从深圳出发到粤西，都绕不过中山，中山就是大湾区的“大动脉”、各类要素的集散地。
按照规划，马鞍岛完全建设好后，岛上会有40所学校、7大医疗配套、13个生态公园、7大文旅项目，可全面覆盖生活工作所需，比很多地级市的配套都强。
图源网络 |
2021&2023 马鞍岛航拍 |
接着再来感受产品的魅力，项目的亮点主要来自于四个方面：
一是交通优势
项目拥有一条深中/珠双Y通道、一个联检码头、一座高铁站，可实现全交通维度海陆空链接广深港澳。
二是超级配套
项目规划打造多个地标，可满足全龄段业主一切生活所需。
地标双塔：约249米超高层建筑“未来之门”，包括建面约4.5万㎡五星级酒店+建面约25万㎡甲级写字楼
中山港新客运码头：国家一类口岸，可直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头
会展中心：建面约14.8万㎡，集展览、会议等功能为一体，建成运营一年预计约达100万人次
会展中心效果图 |
湾中·上城水街商业风情街：建筑面积约9.3万方，打造国际化室内IP主题乐园、IP主题酒店及IP主题餐饮零售等融合业态
菁英优质教育：规划自带一所36班省一级标准打造的公办小学、一所9班幼儿园、一所6班幼儿园
三是居住舒适，尤其是刚上新的全新低密洋房组团
深圳住宅的平均容积率现在是全国最高，多个旧改项目已经突破了10，“万科深业·湾中新城”刚刚摆上货架的全新低密洋房组团，则是马鞍岛唯一低密2.0产品。
低密意味着什么？意味着业主活动空间更大，社区绿化面积更多，各个建筑物之间的楼间距更宽，居住舒适度更高。
全新低密洋房组团 效果图 |
如果你不能忍受没有风景的人生，那么你一定会喜欢这个组团，小区整体呈阶梯式分布，除了高层，还规划了马鞍岛首个纯南向的小高层(14-17层)，可最大限度无遮挡看中央园林、公园，还可独享270度双水系海湾环绕景观。
在深圳，能做到南向又拥有无敌景观的项目少之又少，开窗基本都是“楼看楼”，虽然深圳很多豪宅现在都在强调“墙窗比”，但如果窗外没有风景，再大的窗又有什么意义？
全新低密洋房组团 效果图 |
该组团还配备了私人会所、无边际泳池等配套。
无边际泳池一般只会出现于深圳10万+的豪宅里，如南山华侨城新玺，打造了悬空无边际海景泳池，该项目均价14万/㎡；还有香蜜湖的富通九曜公馆，打造了百米高空透明悬空泳池“香蜜HONEY3520”，该项目均价10万/㎡。
四是户型多元化
单身、二人世界、三口之家、三世同堂...可满足不同人员结构的不同的居住需求。
有建筑面积约89-139㎡瞰景高层、建筑面积约129-143㎡低密洋房、建筑面积约198-259㎡“和苑”藏品等户型可供选择。
建面约129㎡四房两厅两卫
客厅开间约5.5米，采光面更宽，通风更佳；约8.3米长的超大阳台，既是家庭中重要的休闲娱乐场所，也是与自然亲近的窗口；主卧套房设计，小夫妻的专属居家天地，看书、休息随心所欲。
样板间实拍 |
建面约139㎡4房2厅2卫
客厅开间约5.4米，连通阳台，为客厅空间引入更多的阳光，也使视觉更加的开阔；四开间朝南，南北对流双阳台，为对流风穿堂而过创造充分条件，别提有多舒服；270°巨幅转角飘窗，独享无敌视野；主卫超大容量，轻轻松松放下浴缸。
样板间实拍 |
建面约139㎡户型图 |
每一款户型得房率都很高，不会像深圳现在的新房得房率普遍只有75%。
别墅户型图
世联行数据显示，目前马鞍岛是全中山去化周期最短的片区，如果对“万科深业·湾中新城”感兴趣，就赶紧去售楼处选房吧，好产品可遇不可求，卖一套少一套。
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